MENTON : MAGNIFIQUE 3 PIECES D'ANGLE EN DERNIER ETAGE - AVEC TERRASSE VUE DEGAGEE
Menton 06500

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389 000 €
📐 65 m² 🛏 3 pièces 💶 5 985 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
5 985 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 392 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 76,4 % au-dessus du marché
📈
2,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
792 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 389 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Menton, cette belle résidence intimiste (1 étage seulement R+1) saura vous séduire par son style provençal, de ses nombreux espaces verts et de ses superbes vues. A 15min du centre-ville de Menton (gare, écoles, commerces…) et de ses belles plages, vous bénéficiez d’une proximité du centre-ville dans un cadre verdoyantPrestations de qualité : carrelage 45x45, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol, beaux espaces verts ornées de belles essences méditerranéennes…Beau 3 pièces d'angle de 61m², composé comme suit: Une entrée avec placard, un WC invité, un séjour/cuisine de 23m² avec larges baies vitrées et porte fênetre, une salle de bains avec WC, deux belles chambres 14 et 10m². Le séjour et les chambres ont accès à la terrasse de 10m² avec vue mer.PRIX: 379.000€ Parking en SUS: 25 000€Cave en SUS: 3 500€Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*Personnalisez votre logement au gré de vos envies...

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