ensemble immobilier au centre ville de LA BOURBOULE
La Bourboule 63150

133 500 €
400 m² 18 pièces 334 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 133 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Idéal investisseur locatif ou projet touristique PBH IMMO vous propose en plein centre-ville de La Bourboule, station thermale dynamique du Massif du Sancy, un ensemble immobilier composé de deux immeubles à réhabiliter, développant plus de 400 m² exploitables. Situé à proximité immédiate des commerces, thermes, transports et activités touristiques, cet ensemble représente une opportunité rare de création de valeur dans un secteur à forte demande locative. Projet idéal pour : Division en plusieurs appartements du studio au T4 Location à l’année Location saisonnière / courte durée (curistes, tourisme, ski) Création de résidence de tourisme ou immeuble de rapport Le bien Ensemble de 2 immeubles attenants Surface totale + de 400 m² Volumes importants sur plusieurs niveaux Escalier central existant facilitant la distribution Grandes hauteurs sous plafond Nombreuses ouvertures Les photos montrent l’état actuel : bâtiments à réhabiliter entièrement, permettant une restructuration complète selon votre projet. Emplacement stratégique Centre-ville de La Bourboule Station thermale réputée Proximité Mont-Dore / Sancy / stations de ski Forte fréquentation touristique annuelle Demande locative...

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