IA/1978 VALENCIENNES EXCLUSIVITÉ
Valenciennes 59300

605 000 €
270 m² 9 pièces 2 241 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aulnoy-lez-Valenciennes

2 241 €/m²
Prix demandé au m²
1 566 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 43,1 % au-dessus du marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
2 919 €/mois
Loyer estimé (10,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 605 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose de découvrir cette élégante maison de maître, idéalement située à Valenciennes, au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, cette demeure développe environ 270 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Elle allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Un rez-de-chaussée de réception, au cachet préservé : - Hall d’entrée authentique avec carreaux de ciment au sol, - Deux salons de caractère, dont un agrémenté d’une cheminée feu de bois, - Superbes parquets en chevrons, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond, - Salle à manger conviviale, - Cuisine équipée de marque Herva, - WC avec lave-mains. Un premier étage familial et parfaitement agencé : - Palier de distribution, - Quatre chambres spacieuses et lumineuses, - Salle de douche avec espace laverie, - Dressing indépendant, - WC séparé. Un second étage dédié au bien-être et à la polyvalence : - Bureau idéal pour le télétravail, - Deux chambres supplémentaires, - Salle de do...

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