IA/1931 VALENCIENNES
Valenciennes 59300

522 500 €
220 m² 9 pièces 2 375 €/m²

Ce bien face au marché de Aulnoy-lez-Valenciennes

2 375 €/m²
Prix demandé au m²
1 566 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 51,7 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 378 €/mois
Loyer estimé (10,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →

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Date Prix Variation
09/09/2026 522 500 € — mise en ligne
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Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose cette maison familiale de 219 m² habitables, érigée sur un terrain de 366 m², alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Cette demeure en excellent état général se compose de 9 pièces dont 7 chambres modulables selon vos besoins (bureaux, salle de jeux, etc.) et de 3 salles de bains parfaitement équipées. Au rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie lumineuse * Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle * Laverie * Cellier * WC indépendant * Salon-séjour avec accès direct au jardin verdoyant, idéal pour les repas d’été et les moments de détente Aux étages : * 6 chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement * 3 salles de douches modernes * Espaces de rangements optimisés Annexes et extérieurs : * Jardin clos et arboré, véritable havre de paix * Cave spacieuse * Stationnement intérieur pour deux véhicules Les plus : * Chauffage individuel performant * Menuiseries double vitrage * Radiateurs neufs * Environnement calme et familial à proximité immédiate des commodités Une maison prête à accueillir votre famille, conjuguant e...

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