NB/1995 EXCLUSIVITÉ VALENCIENNES
Valenciennes 59300

399 000 €
225 m² 9 pièces 1 773 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aulnoy-lez-Valenciennes

Rentabilité 55/100
1 773 €/m²
Prix demandé au m²
1 566 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 13,2 % au-dessus du marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 432 €/mois
Loyer estimé (10,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à Valenciennes, dans une rue calme à sens unique, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Développant de beaux volumes et baignée de lumière naturelle, cette propriété séduit par son cachet, son parquet présent dans la majorité des pièces, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée propose : - un vaste salon agrémenté d’un feu à éthanol, - un immense séjour particulièrement lumineux, - une élégante salle à manger, - une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse et au jardin, - un WC indépendant. Au premier étage: - un palier desservant, - deux belles chambres aux volumes généreux, - un vaste dressing, - une salle de bains équipée d’une vasque, une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille: - deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en mezzanine, - une salle de douche, - un WC...

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