NB/2002 VALENCIENNES
Valenciennes 59300

334 400 €
136 m² 6 pièces 2 459 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aulnoy-lez-Valenciennes

Rentabilité 60/100
2 459 €/m²
Prix demandé au m²
2 834 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,2 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 470 €/mois
Loyer estimé (10,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 334 400 € — mise en ligne
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Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d’une petite résidence sécurisée, particulièrement bien entretenue et bénéficiant d’un cadre verdoyant privilégié. Développant 136,31 m² loi Carrez, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, sa distribution parfaitement pensée et la qualité de ses prestations. Un bien rare, offrant le confort d’une véritable vie de famille dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers. Un premier niveau lumineux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Le premier niveau comprend : * une entrée, * une cuisine équipée disposant d’un magnifique piano de cuisson, * un cellier attenant particulièrement pratique, * une belle pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse idéalement exposée plein sud. Ce niveau accueille également un véritable espace parental composé de : * un WC indépendant avec lave-mains, * une salle de bains, * une chambre avec accès à un balconnet. Un ét...

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