RD/2008 VALENCIENNES EXCLUSIVITÉ
Valenciennes 59300

107 000 €
50 m² 3 pièces 2 140 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aulnoy-lez-Valenciennes

Rentabilité 85/100
2 140 €/m²
Prix demandé au m²
2 834 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 24,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
541 €/mois
Loyer estimé (10,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 107 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose ce bel appartement idéalement situé rue Capron, au cœur de l'hypercentre de Valenciennes, à quelques pas de la Place d'Armes, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Implanté au sein de la Résidence Le Carmel, ancien couvent au cachet préservé, cet appartement développe environ 50 m² habitables (54,70 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, mêlant le charme d'un bâtiment chargé d'histoire au confort de la vie en centre-ville. Un bien singulier, bénéficiant en outre d'un stationnement privatif sécurisé, un véritable privilège dans ce secteur. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant d'un WC invités avec lave-mains. L'espace de vie comprend : - une belle pièce de réception d'environ 30 m² au sol, réunissant le salon et une cuisine équipée, - un bureau, pouvant facilement être ouvert afin d'agrandir encore le séjour selon les besoins. L'espace nuit propose : - une chambre confortable, - une salle de douche attenante équipée d'un second WC. Une résidence au cachet exceptionnel La Résidence Le Carmel constitue un véritable élément de valorisation. Ancien couvent entièr...

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