Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/09/2026 | 259 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIXAMIENS - QUARTIER GARE LA VALLÉE - Proche de toutes commodités et de la gareEnzo vous présente un pavillon individuel vivable de plain-pied avec étage, garage, terrasse, jardin et dépendance comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangement, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée séparée avec coin repas, trois chambres, un WC séparé et une salle de bainÀ l'étage : un palier desservant trois chambres, un dressing puis une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, aucun vis-à-vis, un garage et une dépendanceAssainissement : tout à l'égoutChauffage : pompe à chaleur AIR/EAU, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électriqueMenuiseries : double vitrage PVC + ALU, volets manuels et motorisésInternet : 5G et fibre optiqueVMC simple flux dans les pièces d'eauTaxe foncière : 1 824 EUR / ANVivable de plain-piedMAGNIFIQUE MAISON - RARE SUR LE MARCHÉBudget : 259 900 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 - CP 8001 2016 000 013 2...
