T2 de 49m2 - Ecoquartier HEUDELET
Dijon 21000

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159 000 €
📐 49 m² 🛏 2 pièces 💶 3 245 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Dijon

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 245 €/m²
Prix demandé au m²
📈
4,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
654 €/mois
Loyer estimé (13,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 159 000 € — mise en ligne

Description

DIJON (21000) - Allée Chevalier de la BarreAu sein de l'écoquartier HEUDELET, dans la copropriété " les terrasses du colisée" de 2020 dénommée "LES TERRASSES DU COLISEE", je vous propose à la vente un bel appartement de Type 2 situé au 2ème étage sur 3 et bénéficiant d'une grande terrasse de 15,77m2.Accès sans ascenceur.D'une surface de 49,04m2, ce logement est composé d'un séjour/cuisine de 27m2 ouvrant sur la terrasse, une pièce de rangement/buanderie de 2,58m2, une chambre avec placard de 11,47m2 et une salle de bain avec WC de 7,18m2Local Vélo.Chauffage et eau chaude sur réseau collectif Appel de fonds de 316,33€ / Trimestre ( 105€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/Eau froide/Eau chaude/Chauffage. TF 2025: 1015€Parking Heudelet à 2mn à pieds ( 45€ / mois pour une voiture en parking sécurisé) Proche Tram T2 ( 5mn à pieds Arrêt Drapeau ) - T1 ( 11mn à pieds Auditorium )Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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