Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Wambrechies →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport de 134 m² en Centre-ville de Wambrechies Situé en plein centre-ville de Wambrechies, cet immeuble de rapport de 134 m², libre de toute occupation, représente une belle opportunité d'investissement ou un projet d'habitation avec potentiel locatif. L'immeuble comprend un espace commun desservant les deux logements : En rez-de-jardin, un appartement de type 2 d'environ 55 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un grand jardin privatif. À l'étage, un duplex de type 3 d'environ 70 m². Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Atout investisseur : l'immeuble étant libre de toute occupation, il offre la possibilité d’un rendement net estimé à 5 % environ (selon les conditions de mise en location). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien po...
