Vieil Aurignac, maison de village T2 et T3 a rénover
Aurignac 31420

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82 000 €
116 m² 5 pièces 704 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alan

Rentabilité 100/100
704 €/m²
Prix demandé au m²
1 600 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 56,0 % sous le marché
16,2%
Rendement locatif brut estimé
1 105 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alan →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 82 000 € — mise en ligne

Description

Située au cœur d'Aurignac, cette typique maison de village offre 116,4 m² de surface habitable. Elle se compose aujourd'hui d'un T2 au rdc et d'un T3 au 1er étage. Une cave est présente sous la maison. Avec 8 pièces au total, dont 3 chambres, ce logement peut être réaménagée en maison ou rénovée a l'identique avec ses 2 appartements. Les intérieurs sont lumineux et la vue agréable sur la campagne. Enveloppe travaux a prévoir chauffage, isolation, assainissement, électricité et plomberie. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité mais aussi le dynamisme d'un charmant village au pied des Pyrénées soit pour de l'investissement locatif soit pour y vivre!

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