Secteur Mancioux, belle contemporaine T4, vue Pyrénées
Mancioux 31360

Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
323 000 €
127 m² 5 pièces 2 535 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnaud-Guilhem

2 535 €/m²
Prix demandé au m²
1 502 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 68,8 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 168 €/mois
Loyer estimé (9,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnaud-Guilhem →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 323 000 € — mise en ligne

Description

C'est a 5' de l'autoroute, au calme, sans être isolée que se trouve cette superbe contemporaine de 2025. La maison de plain pied développe environ 127m² et se compose d'une très belle pièce de vie de 58.6 m² avec de grandes baies vitrées qui confèrent une belle luminosité a la pièce. Le séjour/cuisine est tourné vers le jardin et possède une belle vue sur les Pyrénées. Un grand couloir distribue 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (a aménager), une salle de bain avec des toilettes séparées. Un cellier fait tampon entre le séjour et un grand garage de 54.7 m². Des pompes à chaleur Air/Air et un poêle a granulés chauffent la maison mais aussi un chauffe-eau thermodynamique, l'eau chaude sanitaire. Assainissement individuel avec une microstation Un joli jardin arboré fait le tour de la maison. Très joli toit terrasse. A visiter absolument!

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