NOUVEAUTE - Maison de ville tout confort
Bergerac 24100

284 000 €
164 m² 6 pièces 1 732 €/m²

Ce bien face au marché de Bergerac

Rentabilité 75/100
1 732 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 789 €/mois
Loyer estimé (10,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →

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Date Prix Variation
09/09/2026 284 000 € — mise en ligne
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Description

À Bergerac, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette élégante maison en pierre des années 1900, agrandie et entièrement rénovée avec goût. Développant environ 164 m² habitables sur plusieurs niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien au confort contemporain dans un environnement calme et intimiste, en plein cœur de ville. L’entrée principale dessert un espace bureau ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une grande salle d’eau et une terrasse privative offrant une vue dominante sur le jardin. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et d’une vaste cuisine moderne ouverte sur une terrasse couverte, véritable prolongement vers l’extérieur et le jardin. L’étage accueille trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté prestations : Maison entièrement rénovée Chauffage au gaz de ville Poêle à granulés Climatisation Baies vitrées à galandage dans la cuisine Buanderie et atelier Bonne isolation permettant une consommation maîtrisée. Le jardin, rare en centre-ville, offre calme, intimité et une agréable qualité de vie. Sta...

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