IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BERGERAC
Bergerac 24100

627 000 €
300 m² 2 090 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
09/09/2026 627 000 € — mise en ligne
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Description

CENTRE VILLE , superbe immeuble de rapport en pierres avec ascenseur comprenant : Local commercial sis au rez de chaussée ( commerce avec climatisation réversible ) ) + 1er étage ( bureaux ) + cave ( réserve ) : loué 2472.04 € HT + 494.36 € de TVA soit 3106.40 € mois TTC . Bail du 01/07/2023 local professionnel sis au 2ème étage avec climatisation réversible : loué 525 € HT + 105 TVA soit 630 € TTC + 75 € de charges. Appartement de 54.81 m² sis au 3ème étage ( entrée , séjour , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, salle d'eau , wv , chauffage électrique ) : loué 600 € / mois . Bail de Mai 2025 DPE D/B Appartement de 54.30 m² sis au 4 ème étage ( entrée , séjour , cuisine aménagée et équipée , cellier , chambre , salle de bains , wc , climatisation réversible ) : loué 575 € :€ mois . Bail du 01/09/2024 . RAPPORT ANNUEL : 58 576 € Taxe Foncière : 5860 € / an Mansardes refaites , toiture remaniée , ascenseur aux normes , détermitage , corniches et zinguerie refaites , double vitrage , murs doublés , combles isolés .

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