Propriété sur 1ha au fond d'un chemin au grand calme...
Gacé 61230

Agence CAZIN IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
167 000 €
128 m² 5 pièces 1 305 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaumont

Rentabilité 56/100
1 305 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
1 288 €/mois
Loyer estimé (10,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumont →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 167 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette Propriété avec 1 ha au calme Une propriété comprenant : Une maison d'habitation offrant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de douche à l'italienne, wc, chaufferie. - A l'étage : grande pièce pour chambre ou salon, 2 autres chambres en enfilades. Chauffage central au fioul - Fosse septique. Un bâtiment avec un ancien four à pain. Un autre bâtiment à usage de garage et débarras. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 hectare (10.469m2)

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