Bobigny
Bobigny 93000

70 000 €
28 m² 2 497 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bobigny

Rentabilité 75/100
2 497 €/m²
Prix demandé au m²
3 895 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 742 €/m²
↘ 35,9 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
554 €/mois
Loyer estimé (19,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 70 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 29/09/2026 Annonce remise en ligne
  • 29/09/2026 Description modifiée
  • 29/09/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Actif'immo vous propose dans une petite copropriété, cet appartement de type f2 divisé en salon, cuisine, chambre. Il est vendu occupé avec bail de location loi 48, avec un loyer mensuel de 100€. Le tout en copropriété.

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