Maison type 1930 secteur calme — Historique du prix

79 000 €

75 m² 1 053 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Denain

Rentabilité 86/100

1 053 €/m²

Prix demandé au m²

1 613 €/m²

Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 981 €/m²

↘ 34,7 % sous le marché

12,0%

Rendement locatif brut estimé

793 €/mois

Loyer estimé (10,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Denain →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Denain sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 053 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
09/09/2026	79 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

07/10/2026 Annonce remise en ligne
07/10/2026 Description modifiée
07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

A Vendre en EXCLUSIVITÉ Maison 1930. Sur la commune de DENAIN dans un secteur recherché au calme et à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par le salon / salle à manger ouverte sur la cuisine équipée.Vous...

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Maison type 1930 secteur calme Denain 59220