Maison de village tres lumineuse
Boutenac 11200

112 000 €
150 m² 747 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 100/100
747 €/m²
Prix demandé au m²
1 633 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 195 €/m²
↘ 54,3 % sous le marché
17,9%
Rendement locatif brut estimé
1 670 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Boutenac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (747 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 112 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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