Appartement 3 pièce(s) 77 m2
13100

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495 000 €
📐 77 m² 🛏 3 pièces 💶 6 429 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
6 429 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 44,6 % sous le marché
📈
3,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 497 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 495 000 € — mise en ligne

Description

Aix en Provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77m² avec grande terrasse de 60m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4276.00 euros.

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