Maison Aix En Provence 4 pièce(s) 94 m2
13100

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428 000 €
📐 94 m² 🛏 4 pièces 💶 4 553 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 553 €/m²
Prix demandé au m²
📊
8 154 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 44,2 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 827 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 428 000 € — mise en ligne

Description

À seulement 20 minutes à pied du Cours Mirabeau, dans un quartier calme et agréable, sur un terrain clos de 200m², charmante maison de 94m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin au sud, une chambre donnant sur un petit patio, cellier, toilettes. À l'étage, 2 chambres dont une avec accès à une agréable terrasse de 13m² et salle de bains avec toilettes. Bus de ville, commerces et écoles à proximité, pour un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25

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