Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 62 m2
13100

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499 000 €
📐 62 m² 🛏 3 pièces 💶 8 048 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

🏷️
8 048 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 30,7 % sous le marché
📈
2,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 205 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 499 000 € — mise en ligne

Description

Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 770....

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