Maison de type 4
Orange 84100

270 000 €
87 m² 4 pièces 3 090 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orange

3 090 €/m²
Prix demandé au m²
2 510 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 632 €/m²
↗ 23,1 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
980 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orange →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Orange sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 090 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 270 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée
  • 04/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

L’Agence Expertimo de Courthézon vous propose de découvrir à la vente, sur la commune d'Orange, une charmante maison de type 4 offrant 87,38 m² habitable, avec un garage, le tout sur une parcelle close, arborée et piscinable de 312 m². ...

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