Rare propriété de plain-pied
Sorgues 84700

555 000 €
149 m² 5 pièces 3 704 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sorgues

3 704 €/m²
Prix demandé au m²
1 640 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 855 €/m²
↗ 125,8 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 768 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sorgues →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 526 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 126 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sorgues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 704 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 555 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée
  • 04/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

L'AGENCE EXPERTIMO de Courthézon vous propose à la vente, une propriété rare de plain-pied d'environ 149m2 sur une parcelle close et arborée de 9 840 m² située dans un coin prestigieux entre Sorgues et Entraigues-sur-la-Sorgue. Cette...

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