Et si l'exceptionnel devenait votre quotidien ?
Menton 06500

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2 800 000 €
📐 177 m² 🛏 5 pièces 💶 15 819 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🏷️
15 819 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 306 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 198,1 % au-dessus du marché
📈
0,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 158 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 2 800 000 € — mise en ligne

Description

Il existe des propriétés que l'on visite, et puis il existe celles dont on se souvient.À Menton Garavan, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Riviera, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa appartient incontestablement à la seconde catégorie.Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. La Méditerranée s'invite dans chaque espace de vie et accompagne chaque moment de la journée, du premier café face au lever du soleil jusqu'aux longues soirées d'été bercées par le bleu infini.Pensée pour recevoir autant que pour préserver l'intimité de ses occupants, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une élégante cheminée vient réchauffer l'atmosphère tandis que de larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une vaste terrasse panoramique.Quelques marches suffisent ensuite pour rejoindre la piscine, suspendue face à la mer, où le temps semble simplement ralentir.La partie nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de ses propres prestations, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu.À l'extérieu...

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