Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/09/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 312 € • Rentabilité : 4,87 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2ème étage offre une disposition pratique et adaptée : un espace de vie avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc. À propos de la résidence : La résidence Clermont Centre est une résidence étudiante, idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la place de Jaude, et à moins de 15 minutes des universités et grandes écoles (UCA, ESC Clermont, campus Carnot et Cézeaux). Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec servi...