Vente Appartement 4 pièces
Tours 37000

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196 000 €
📐 85 m² 🛏 4 pièces 💶 2 306 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Tours

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 306 €/m²
Prix demandé au m²
📈
7,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 148 €/mois
Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/09/2026 196 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Sabrina Dufay vous propose: Appartement T4 de 85 m² avec vue dégagée sur le Cher et 2 loggias !Je vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue offrant une vue dégagée sur le Cher et un grand parc paysager avec jeux pour enfants.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier/buanderie, d’un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une loggia, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. La chambre parentale bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une seconde loggia aménagée avec goût, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’une cave privative.L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les aménagements sur mesure ainsi que la tête de lit de la chambre parentale sont conservés.Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au gaz, DPE C.Un emplacement pratique et idéalement desservi :- Centre commercial à seulement 5 minutes en voiture- Tramway à 10 minutes à pied ou 2 minutes en bus- Future deuxième ligne de...

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