Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/09/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 439 € • Rentabilité : 6.08 % • Gestionnaire : UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 7ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Le Parc Belvédère est une résidence étudiante, idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité de services, commerces et pôles universitaires. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à deux pas de la gare SNCF et à moins de 15 minutes de l'université Blai...