Maison 5 pièces 103 m2 sur Tours nord
Tours 37100

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274 900 €
📐 103 m² 🛏 5 pièces 💶 2 669 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Tours

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 669 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 392 €/mois
Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/09/2026 274 900 € — mise en ligne

Description

Une exclusivité à découvrir sans tarder avec Bruno BOISNON !Venez découvrir cette maison sur sous-sol non mitoyenne de 103,28 m2 loi Carrez, avec son vaste garage et atelier de 39 m2, offrant une surface utile d'environ 142 m2, située dans un secteur recherché de Tours Nord / Saint-Symphorien. L'ensemble sur un terrain d'environ 430 m2 entièrement clos.À l'étage : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda orientée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée, deux belles chambres dont une dispose de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.En sous-sol : une troisième chambre, une buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins, une chaufferie ainsi qu'un garage d'une superficie totale de 39 m2 et une cave.Les atouts : fenêtre oscillo-battante en PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés récents, chaudière à condensation (mars 2023), climatisation réversible (2021) et une porte de garage entièrement motorisée.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, au collège, aux commerces et aux transports en commun.Bruno BOISNON agent commercial im...

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