Appartement 5 pièces de 97m² traversant - Vue dégagée - Avenue Gambetta, Paris
Paris 20e 75020

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799 000 €
📐 97 m² 🛏 5 pièces 💶 8 237 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

🏷️
8 237 €/m²
Prix demandé au m²
📊
8 716 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,5 % sous le marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 778 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/09/2026 799 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un séjour de 33m² agrémenté d'une superbe bibliothèque sur mesure, avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une première chambre attenante de 12 m2. L'espace nuit au calme complet, orienté côté jardin comprend deux chambres de 12m² chacune et une plus petite de 8 m², idéale pour chambre d'enfant, bureau ou dressing XXL, une salle de bains et une salle d'eau avec WC . L'appartement est en parfait état (parquet, électricité aux normes, double vitrage). Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bâtiment de 1966 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1860€. Une cave saine complète ce bien. DPE C et chauffage collectif inclus dans les charge...

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