Magnanerie de Caractère 269 m2 sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² à Moussac
Moussac 30190

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475 000 €
📐 310 m² 🛏 17 pièces 💶 1 532 €/m² 🌡️ DPE F

🎯 Ce bien face au marché de Aubussargues

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 532 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 127 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 62,9 % sous le marché
📈
9,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 556 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
31/08/2026 475 000 € — mise en ligne

Description

Un bien d'exception au cœur du patrimoine provençal Au sein du charmant village de Moussac, cette magnifique magnanerie vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et son cachet architectural remarquable. Témoin d'un riche passé séricicole, ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel. Les atouts du domaine Magnanerie principale — 269 m² avec de beaux volumes, hauts plafonds et matériaux d'époque Composée d'une séjour cuisine de 28 m2, Salon /Salle à manger de plus de 40 m2 au RDC 5 chambres spacieuses -2 bureaux— à l'étage Combes aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Maison d'ouvrier — 74 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Grange — 74 m², parfaite pour un projet de réhabilitation (atelier, studio, dépendance...) Grand parc arboré — plus de 3 000 m² avec son puits pour profiter du plein air en toute tranquillité Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire de prestige, une chambre d'hôtes, un gîte rural ou simplement un havre de paix à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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