Appartement Aix En Provence 1 pièce(s) 35 m2
13100

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89 000 €
📐 35 m² 🛏 1 pièces 💶 2 543 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
2 543 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 78,1 % sous le marché
📈
9,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
680 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
31/08/2026 89 000 € — mise en ligne

Description

Aix en Provence, à proximité du centre-ville, au coeur d'un cadre verdoyant et calme, dans une résidence avec services haut de gamme pour seniors offrant un cadre de qualité et sécurisé, agréable appartement de 35m² en 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, vaste pièce à vivre très lumineuse donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, salle d'eau et toilettes séparées. Climatisation réversible. Cave accessible par l'ascenseur. Club-house favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. Copropriété de 106 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12470 euros (accès aux nombreuses activités et animations, service de restauration, service de ménage et petits travaux, infirmière disponible 24?h/24, service de courses, pharmacie et pressing, salle de sport, personnel d'entretien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,23 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 83 000 €.CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 (7.23 % d'honoraires TTC à la c...

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