La Duranne - Appartement T3 - Vue dégagée avec terrasse + Parking
13100

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
314 000 €
📐 64 m² 🛏 3 pièces 💶 4 906 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 906 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 57,8 % sous le marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 244 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
31/08/2026 314 000 € — mise en ligne

Description

Aix sud, la Duranne,- Vue exceptionnelle !Dans une résidence récente et fermée, nous vous proposons un appartement de type 3 de 64m² au RDC (Surélevé). Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, avec une belle terrasse de 26m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité de box fermé en sus!Prix 314 000€ dont 14 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Au calme - Vue panoramique - Proche des commerces et des commodités.A voir! Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Co. RSAC 444223457. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.

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