Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 31/08/2026 | 99 800 € | — mise en ligne |
Appartement T2 de 47 m² (43 m² Loi Carrez) – Hyper Centre de Clermont-Ferrand – Secteur Jardin Lecoq En exclusivité avec Olivier Sanchez – Conseiller OPTIMHOME Visites 7 jours sur 7, même le dimanche ! Situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, dans le très recherché quartier Jardin Lecoq, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m² au sol (43 m² Loi Carrez), niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930 (sans ascenseur). Très lumineux grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas du Jardin Lecoq, des facultés, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété, ce bien est vendu avec un locataire en place (bail depuis 2008), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Il se compose de : Une belle entrée, Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, Une cuisine aménagée ouverte, Une pièce de 7,43 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un espace buanderie. Les atouts : Dernier étage, Exposition plein sud, Sans vis-à-vis, Hui...