Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 169 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 31/08/2026 | 491 150 € | — mise en ligne |
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Clermont-Ferrand - La Plaine // Vos agents vous proposent... un ensemble immobilier comprenant une maison plain pied de 100m2 avec double séjour de 44m2, 2 chambres de 12m2 et 14m2, un cellier de 4.5m2, une cuisine équipée récente (2023) qui ouvre sur un jardin arboré de 80m2, un studio en annexe de 25m2 avec salle d'eau et dressing Indépendamment à cette maison vous trouverez un appartement de 55m2 donnant sur une terrasse de 25m2 avec un séjour spacieux de 28m2, 2 chambres de 15m2 et 10m2 et une salle de bains avec baignoire Un local commercial de 65m2 vient compléter ce bien et dispose d'une vitrine donnant sur la rue principale Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 491 150 EUR HAI. Votre agent: Fanny au 06.64.10.61.71 Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645Cette annonce vous est proposée par Aubry Fanny - - NoRSAC: , Enregistré à de
