Unique sur le secteur: Grand T5 'Prêt à vivre' • 0 Travaux
Clermont-Ferrand 63300

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185 000 €
99 m² 5 pièces 1 869 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dorat

Rentabilité 50/100
1 869 €/m²
Prix demandé au m²
5,8%
Rendement locatif brut estimé
895 €/mois
Loyer estimé (9,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dorat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

Unique sur le secteur : Grand T5 'Prêt à vivre' avec Double Stationnement Sécurisé • Dressing XXL • 0 TravauxVous visitez beaucoup, mais aucun appartement ne coche toutes les cases ? Celui-ci va stopper vos recherches.Découvrez ce superbe T5 traversant de 99 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations rarissimes sur le marché actuel. Situé au calme dans une copropriété fermée, sécurisée et entretenue avec ascenseur, il offre un confort de vie absolu, sans aucun compromis. Ici, vous posez vos valises : aucun travaux n'est à prévoir. Un coup de cœur immédiat :- LE DOUBLE STATIONNEMENT (Le grand luxe urbain) : Fini la galère. L’appartement est vendu avec une place en sous-sol sécurisé ET une place en plein air privée dans la résidence.- L'EXTÉRIEUR 'EFFET WAOUH' : Un immense balcon filant de 26,30 m² accessible depuis plusieurs pièces. Une véritable pièce en plus pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente.- LE ROYAUME DU RANGEMENT : Une entrée optimisée avec placard, une cuisine aménagée avec son cellier indépendant, une cave privative, et surtout un immense dressing aménagé qui fera des jaloux.- DES VOLUMES PARFAITS : Un vaste séjour baigné de lumière, 3 vra...

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