Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 399 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 748 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 415 000 € | ↘ 14 000 € (−3,26 %) |
| 09/09/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Florian Leveque vous propose: Angers – Proche Route de Bouchemaine – Maison 151 m² – 5 chambres – vie de plain-piedÀ Angers, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et des espaces extérieurs sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 458 m².Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’espace jour et l’espace nuit. On retrouve une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec son poêle à bois, la salle à manger, puis une seconde pièce de vie créée lors de l’agrandissement réalisé en 2006. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace apporte du caractère à la maison et s’ouvre directement sur le jardin.Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres, dont une avec salle d’eau, permettent une véritable vie de plain-pied. Une lingerie et un WC complètent ce niveau.À l’étage, deux autres chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent un espace complémentaire, idéal pour les enfants, recevoir des invités ou aménager un bureau. Le grenier offre également une possibilité d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, la maison bénéficie d'espaces sans vis-à-vis : une cour dallée prolongée par un espace jardin expo...
