Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Revest-les-Eaux →
Peu de marge : une offre autour de 1 020 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 1 060 000 € | — mise en ligne |
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TOULON LE BAOU - VILLA 185 M² - VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1 100 M²Sur les hauteurs de Toulon, dans le quartier des Quatre Chemins des Routes, au coeur du secteur recherché du Baou, découvrez cette villa traditionnelle d'environ 185 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant, en limite de zone boisée.Édifiée en 1973 sur un terrain d'environ 1 100 m² aménagé en restanques, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la rade de Toulon et la Méditerranée. Le panorama accompagne les différents espaces de la maison et se découvre depuis les pièces réparties sur les trois niveaux.La villa offre 5 chambres, de beaux volumes de réception et plusieurs terrasses et espaces extérieurs tournés vers la vue.Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée et insert, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier ainsi qu'un WC. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur les terrasses et profitent pleinement de la vue panoramique sur la rade de Toulon et la Méditerranée.Le niveau intermédiaire comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse avec vue. Les autres piè...
