A JUVIGNAC VILLA DE PLAIN PIED DE 240 M2 - PISCINE GARAGE-UN
Juvignac 34990

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775 000 €
📐 240 m² 🛏 5 pièces 💶 3 229 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 229 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 537 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 8,7 % sous le marché
📈
5,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 672 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/08/2026 775 000 € — mise en ligne

Description

A Juvignac, nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de plain-pied développant une surface de 240 m2 dans un environnement résidentiel de qualité, édifiée sur un terrain de 1024 m2. Vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-est. Un dégagement avec rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations confortables et actuelles, telles que la climatisation gainable, chauffage au sol, adoucisseur d'eau et des volets roulants motorisés, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, proposent un cadre de vie agréable avec une terrasse conviviale prolongée par un espace piscine situé en contrebas, agrémenté d'un pool house et d'un WC. En sous-sol, le bien offre des surfaces complémentaires importantes comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un atelier, ainsi qu'un appartement indépendant de 75 m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une...

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