ST PHILBERT DE GRAND LIEU - Maison 4 chambres sur jardin de +550 m2 SUD
St Philbert De Grand Lieu 44310

225 000 €
550 m² 409 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Limouzinière

Rentabilité 100/100
409 €/m²
Prix demandé au m²
2 271 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 82,0 % sous le marché
33,9%
Rendement locatif brut estimé
6 347 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Limouzinière →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à St Philbert De Grand Lieu sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (409 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 225 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

OPPORTUNITE sur le secteur, Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture) Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau,...

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