Vente Maison/villa 4 pièces
Amiens 80090

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337 000 €
📐 100 m² 🛏 4 pièces 💶 3 370 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Amiens

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 370 €/m²
Prix demandé au m²
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 340 €/mois
Loyer estimé (13,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/08/2026 337 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Sebastien Saunier vous propose: AMIENS – SAINTE-ANNE / SAINT-ACHEUL | BELLE AMIÉNOISE RÉNOVÉE AVEC JARDIN DE 400 M²Coup de cOEur assuré pour cette élégante amiénoise entièrement rénovée récemment, située en retrait de rue à la jonction des quartiers recherchés Sainte-Anne et Saint-Acheul.D'environ 100 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une belle cuisine dînatoire équipée avec piano de cuisson, une salle à manger, un séjour et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.À l'étage : une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une terrasse et surtout d'un magnifique jardin arboré d'environ 400 m², véritable atout rare en ville. Une dépendance et une cave utilisée en buanderie complètent l'ensemble.Chauffage central gaz – DPE C.Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée à seulement 50 m, environ 40 €/mois.LES + :✓ Amiénoise entièrement rénovée✓ Quartier recherché Sainte-Anne / Saint-Acheul✓ Jardin arboré de 400 m²✓ Suite parentale✓ DPE CUne maison pleine de charme, prête à vivre...

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