Appartement T3 traversant 72 m2 à JUVIGNAC (34990) - Deux te
Juvignac 34990

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207 000 €
📐 72 m² 🛏 3 pièces 💶 2 875 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 875 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 202 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,2 % sous le marché
📈
6,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 102 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 207 000 € — mise en ligne

Description

Vous cherchez un appartement familial avec terrasse proche du tramway aux portes de Montpellier ? Ce logement 3 pièces traversant de plus de 70 m2, situé au coeur d'une résidence sécurisée récente à Juvignac, vous séduira par ses beaux volumes, ses deux terrasses et son confort moderne. Découvrez ce bien prêt à vivre, avec stationnement privatif en sous-sol, climatisation et aucuns travaux à prévoir.UNE PIÈCE DE VIE FAMILIALEDès l'entrée, un vestibule crée une véritable transition entre l'extérieur et l'espace de vie. Vous découvrez ensuite une vaste pièce principale d'environ 35 m2, pensée pour le confort du quotidien. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine récente, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Climatisé, cet espace profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante d'Est en Ouest et se prolonge naturellement vers une première terrasse d'environ 7,5 m2.UN ESPACE NUIT PRÉSERVÉUn appartement clé en main où les espaces de vie et de repos sont clairement définis par un agencement optimisé. Le coin nuit accueille deux chambres confortables bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 10 m2, offrant un...

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