Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/08/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
Optimisez votre patrimoine avec cet investissement de qualité !Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement unique :Un appartement T3 au troisième étage de la prestigieuse résidence de tourisme 'Zenitude La Valadière' à JUVIGNAC, classée 4 étoiles, dans un environnement naturel et privilégié, chargé d'histoire.Idéalement situé au 1292 allée des termes, 34990 Juvignac, cet appartement est actuellement soumis à un bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2033.Caractéristiques de l'appartement :Type : T3Étage : Troisième étageSuperficie habitable : 64,90m2 environTerrasse : 18,12m2Composition :Entrée avec placardSéjour lumineux avec coin cuisineSalle de bainsWCDeux chambres avec placard chacuneAtouts majeurs :Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (Loueur meublé non professionnel)Bail commercial en cours jusqu'au 31 mars 2024 (renouvelable par tacite reconduction)Rendement attractif de minimum 5,38% brut + part variable (détails sur demande)Localisation idéale (proxmimité avec le centre ville, et avec le Golf Resort Montpellier-Fontcaude)Détails financiers :Loyer annuel fixe HT : 6 457 EUR + Part variable selon les dispositions précisées dans le bail .La p...