Appartement
Juvignac 34990

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
↘ 4 000 € (4,0 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 99 000 €
📐 29 m² 🛏 1 pièces 💶 3 276 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 276 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 202 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 2,3 % au-dessus du marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
444 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
31/08/2026 95 000 € ↘ 4 000 € (−4,04 %)
29/08/2026 99 000 € — mise en ligne

Description

À vendre : Charmant studio à Juvignac, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, ce bien de 29,5 m² offre une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon.Cet appartement offre une belle opportunité d'investissement locatif aussi.De plus, le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol.Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier des Constellations, à seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 3 et des bus ligne 25. Les commodités sont à votre porte avec Intermarché et Leader Price à 8 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège de Juvignac et l'École primaire publique Nelson Mandela. Pour les moments de détente, le parc des Alouettes est à seulement 4 minutes à pied.Prix attractif de 110 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'agence est ouverte aussi le samedi!

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