À VENDRE : MAISON 6 PIÈCES DE 171 M2 À JUVIGNAC (34990)
Juvignac 34990

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649 000 €
📐 171 m² 🛏 6 pièces 💶 3 795 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

🏷️
3 795 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 537 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 7,3 % au-dessus du marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 616 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 649 000 € — mise en ligne

Description

VILLA D’EXCEPTION - JUVIGNAC - GOLF DE FONTCAUDE - 1ÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE - PAS DE VIS À VIS - CALME - PISCINE Située dans l’environnement privilégié et recherché du Golf de Fontcaude à Juvignac, cette superbe villa indépendante de 171 m² bénéficie d’un emplacement rare en première ligne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, nature et confort. Cette propriété séduit immédiatement par sa position dominante, sa luminosité omniprésente et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, pensée pour profiter pleinement de l’environnement extérieur, propose de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies à galandage créent une continuité naturelle vers les terrasses et l’espace piscine, offrant un véritable art de vivre intérieur/extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l’extérieur, la piscine parfaitement intégrée à l’environnement profite...

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