Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Négociation possible : une offre autour de 650 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 255 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | ↘ 100 000 € (−12,52 %) |
| 28/06/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE – 310M² – 465 M² AU SOLLa maison est située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un appartement indépendant. Strasbourg Eurométropole 295 m² habitables • 465 m² au sol •9 pièces Piscine chauffée • Sous-sol complet de 119 m² • Terrain paysagé • Fort potentiel d'évolution Rare sur le marché de l'Eurométropole de Strasbourg, cette remarquable propriété familiale conjugue volumes généreux, confort moderne, prestations techniques de qualité et potentiel d'aménagement exceptionnel.Développant 295 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet de 119 m², cette demeure offre de multiples possibilités : résidence familiale de standing, habitat multigénérationnel, investissement locatif, activité libérale ou projet patrimonial.Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs et la qualité des aménagements révèlent le caractère unique de cette propriété.* UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ ET PRIVILÉGIÉLe terrain entièrement clos et paysagé offre un cadre de vie agréable, intimiste et parfaitement entretenu.*Piscine cha...
