Annonce Juvignac
Juvignac 34990

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350 000 €
📐 100 m² 🛏 5 pièces 💶 3 500 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 500 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 537 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 1,0 % sous le marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 530 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 350 000 € — mise en ligne

Description

C'est à vendre à Juvignac !Dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Nichée au fond d'une allée, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé.La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants : un T2 vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, et un T3 vendu occupé, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Chaque logement dispose de son propre extérieur confortable, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Ce bien rare séduira aussi bien une famille souhaitant allier confort de vie et rentabilité qu'un investisseur à la recherche d'un patrimoine de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder !Les ++ la clim le calme la lumiositéNous vous offrons l'estimation de votre bien.

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