Annonce Juvignac
Juvignac 34990

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295 000 €
📐 96 m² 🛏 5 pièces 💶 3 067 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 067 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 537 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 13,3 % sous le marché
📈
6,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 472 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 295 000 € — mise en ligne

Description

COUP DE COEUR assuré à Juvignac ! Belle villa T5 prête à vivreSituée dans un quartier de fontcaude calme et recherché de Juvignac sur les hauteurs avec vue sur le golf !Venez découvrir cette charmante villa de 2007 (96 m² habitables) qui allie parfaitement confort, modernité et fonctionnalitéCôté jour : Une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² (séjour et cuisine équipée sur mesure) ouvrant directement sur l'extérieur avec terrasse et jardin et offrant une vue agréable et orientée sud-ouest.Côté nuit : climatisation / 4 belles chambres avec placards aménagés, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privée. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains + wc séparé.Les prestations : Rénovation complète menée avec soin en 2023 du rdc (sols, cuisine, climatisation réversible donnant un vrai coté cosy.  C'est simple : aucun travail à prévoir, posez vos valises !Extérieurs et stationnement : Un bel espace terrasse et jardin sans vis-à-vis , exposé sud-ouest avec une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil. Un garage avec électricité et deux places de stationnement extérieures privatives complètent le tout.Les plus : Un DPE très performant en classe C, de fa...

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