Contemporaine de plain-pied : piscine, 3 chambres, bureau et grand garage
Juvignac 34990

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585 000 €
📐 120 m² 🛏 4 pièces 💶 4 875 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Juvignac

🏷️
4 875 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 537 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 37,8 % au-dessus du marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 836 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 585 000 € — mise en ligne

Description

A DECOUVRIR DANS LA VISITE VIRTUELLE !Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux vignes, Guy HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.Cet espace ouvert est pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec douches à l'italienne très fonctionnelle.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 8 x 4 mètres, récente (2 ans), une agréable terrasse ombragée, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Les plantations, encore jeunes, apporteront dans les prochaines années un véritable écrin de verdure.Cette villa bénéficie également de prestations modernes et de qualité :Climatisation gainable ;Menuiseries aluminium ;Volets roulants...

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