VENCE - PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE MER - PLUS TERRAIN DE
Vence 06140

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2 995 000 €
📐 400 m² 🛏 8 pièces 💶 7 488 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Coursegoules

🏷️
7 488 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 89,6 % au-dessus du marché
📈
1,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 520 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 2 995 000 € — mise en ligne

Description

À seulement cinq minutes du village de Vence, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur les collines, les villages environnants et la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété d'environ 400 m2, exposée plein sud, est édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m2. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle se compose de cinq suites élégantes, d'une grande cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, d'un salon convivial avec espace TV, ainsi que d'une cave à vin intégrée. La villa propose également un véritable espace bien-être comprenant un hammam et une salle de sport équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi, d'un pool house soigné, d'un terrain de basket, d'un terrain de pétanque, de nombreux stationnements ainsi que de deux garages fermés. Un atout majeur complète cette propriété : un terrain en contrebas, constructible et détachable, offrant la possibilité d'édifier une seconde maison d'environ 200 m2. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis, ou pour valoriser le patrimoine. Entièrement domotisée, la ma...

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