VILLA PROVENCALE 5 PIECES A VENCE
Vence 06140

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780 000 €
📐 153 m² 🛏 5 pièces 💶 5 098 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Coursegoules

🏷️
5 098 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 29,1 % au-dessus du marché
📈
2,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 729 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 780 000 € — mise en ligne

Description

Villa provençale de 155 m² offre un CALME TOTAL et une intimité rare, SANS AUCUN VIS-À-VIS, située au fond d' une IMPASSE , TERRAIN ARBORÉ de 3300 M2 L’INTÉRIEUR : • Vaste SÉJOUR DOUBLE lumineux avec CHEMINÉE et climatisation réversible • Cuisine INDÉPENDANTE, équipée, avec espace dînatoire • REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 CHAMBRES + salle de bain (douche et baignoire) • ÉTAGE : 2 CHAMBRES avec accès TERRASSE (APERÇU MER), COIN BUREAU et seconde salle de bain L’EXTÉRIEUR & LES ANNEXES : • Grand JARDIN PLAT, verdoyant, idéal pour un projet PISCINE ou aménagement paysager haut de gamme • GARAGE, CAVE et nombreuses places de stationnement UN BIEN À FORT POTENTIEL : Cette propriété offre une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation afin de révéler tout son cachet et créer une villa à votre image. LOCALISATION IDÉALE : À proximité immédiate des commodités, de Polygone Riviera, de la Polyclinique Saint-Jean et de l’accès A8, tout en conservant un environnement CALME et préservé. Des projections d’aménagement réalisées en IA sont présentées pour vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien.

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